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Plan Sin: la forma más sencilla de vender un piso heredado en Madrid.

Recibiste un piso en herencia. Nos encargamos de la gestión de herencias inmobiliarias: trámites legales, fiscales y la venta rápida de tu vivienda.

Gestionar una herencia de vivienda en Madrid puede ser complicado

Recibir un piso en herencia debería ser una buena noticia, pero suele convertirse en un dolor de cabeza: trámites legales, impuestos, notaría, discusiones entre herederos, gastos de mantenimiento… Nosotros te ayudamos a transformar esa carga en una oportunidad.

Con nuestro Plan Sin para pisos heredados en Madrid, tú no te preocupas por nada.

Asesoramiento para gestionar una herencia de vivienda en Madrid

¿Qué es el PLAN SIN ?

Si has recibido una vivienda en herencia, sabes que el proceso puede ser complicado. Con nuestro Plan Sin para herencias inmobiliarias, lo simplificamos al máximo

Con el Plan Sin transformamos tu herencia en una oportunidad, sin dolores de cabeza.

¿Por qué elegirnos?

  • Rapidez

    Cerramos operaciones en semanas, no en meses.

  • Seguridad

    Asesoramiento legal especializado en herencias.

  • Experiencia

    Más de XX pisos heredados vendidos en Madrid.

  • Transparencia

    Sin sorpresas ni gastos ocultos.

Tu herencia sin complicaciones.
Nos encargamos de todo por ti

Asesoramiento para vender una herencia de vivienda en Madrid

¿Quieres vender tu piso heredado sin perder tiempo ni dinero?

Deja en nuestras manos todos los trámites legales y fiscales.
Tú solo disfrutas del resultado.

Historias cortas de herederos que vendieron con éxito.

  • Pensaba que tardaríamos años en vender y gracias a ellos resolvimos todo en 2 meses, sin peleas entre hermanos.
    Ana G.
  • Me sorprendió la facilidad: no tuve que preocuparme por papeleos ni negociaciones complicadas.
    Elena V.
  • Vendimos en tres semanas. Nos guiaron en todo y los trámites fueron ágiles y claros.
    Javier R.
  • Mediaron con mis hermanos y cerramos sin conflictos ni sorpresas.
    Marta L.
  • Nos ayudaron con impuestos y herencia. La venta fue rápida y al precio esperado.
    Carlos P.
  • Se encargaron de herencia, certificados y plusvalía. Firmamos en tres semanas y al precio pactado.
    María L.

Preguntas Frecuentes

¿Cómo vender un piso heredado en Madrid con el Plan Sin?
  1. Valoración gratuita y plan de venta.
  2. Trámites: últimas voluntades, testamento/declaración de herederos, aceptación, registro y liquidaciones.
  3. Comercialización: fotos, anuncios, visitas y filtrado de compradores.
  4. Firma y cobro en notaría. Sin costes iniciales; solo pagas cuando se vende.
¿Qué impuestos debo pagar al heredar una vivienda?
  • Impuesto de Sucesiones (bonificado en Madrid para familiares directos).
  • Plusvalía municipal (IIVTNU) al aceptar herencia o vender.
  • Si vendes después: posible ganancia en IRPF.

Te indicamos qué, cuándo y cómo pagarlo y presentamos las autoliquidaciones por ti.

¿El Plan Sin sirve si somos varios herederos?

Sí. Coordinamos la aceptación de herencia y la venta en proindiviso, fijamos un único interlocutor y dejamos por escrito el acuerdo de reparto. Si hay discrepancias, proponemos opciones (venta total, compra de participaciones o arbitraje amistoso) hasta cerrar el acuerdo.

¿Cuánto se tarda en vender un piso heredado en Madrid?

En la mayoría de casos, en 4–10 semanas:

  • Documentación: 1–3 semanas.
  • Salida a mercado: 3–7 días.
  • Reservar comprador: 2–6 semanas.
  • Firma en notaría: 1–2 semanas.
¿Qué documentación necesito para iniciar el proceso?
  • DNI de herederos.
  • Certificados de defunción y últimas voluntades.
  • Testamento o acta de declaración de herederos.
  • Escritura, IBI, referencia catastral y, si procede, recibos de comunidad.

Si te falta algo, lo pedimos por ti.